Amministratore di stabili zona Porta Monforte Milano

L’amministratore di stabili è una figura rilevante, sia per i proprietari di casa che per gli inquilini.

Quindi, avere la fortuna di averne uno bravo, è fondamentale per il quieto vivere del condominio e la sua corretta gestione.

Se abitate a Milano e state cercando un referente eccellente, sicuramente il servizio amministratore di stabili zona Porta Monforte Milano dello Studio è la scelta migliore per voi.

L’amministratore è l’esecutore delegato dall’assemblea condominiale che dunque vigila su tutti gli aspetti legati agli interventi tecnici degli stabili, dai preventivi alle spese per l’esecuzione dei lavori e gestisce la contabilità.

Un esempio degli interventi di sua competenza riguardano soprattutto le fondamenta dell’edificio, le parti strutturali, il tetto, i muri portanti, i pilastri, etc.

Contatta lo studio allo 0266045230

L’amministratore segue soprattutto le ditte che si occupano di interventi come la costruzione, la manutenzione e la ricostruzione di:

• Ascensore.
• Scale.
• Soffitti, lastrici solari e solai.
• Impianti di:
  • Riscaldamento.
  • Autoclave.
  • Pannelli solari.
  • Elettrico.
  • Satellitare.
  • Irrigazione.
  • Videosorveglianza.

Perché scegliere il servizio amministratore di stabili zona Porta Monforte Milano?

Perchè il nostro Studio vi offre:

• CHIAREZZA, sia nelle informazioni, tanto come nei conti.
• TEMPESTIVITA’ nella risposta alle vostre richieste.
• PRESENZA COSTANTE. Con un aiuto reale.

Perchè lo Studio Dellegrazie fornisce inoltre i seguenti servizi:

1. Amministrazioni condominiali (particolarmente rilevanti)
   1. Adempimenti sia fiscali che amministrativi
   2. Gestione fornitori e Manutenzioni (ordinarie, straordinari, servizi).
   3. Predisposizione Preventivo, Riparto Spese e presentazione in assemblea.
   4. Emissione sia di bollettini MAV che incasso spese.
   5. Recupero crediti con avvio procedure legali (anche decreto ingiuntivo e di sfratto).
   6. Predisposizione sia consuntivo che riparto spese, presentazione in assemblea.
   7. Gestione del personale dipendente: portieri, addetti alle pulizie.
   8. Amministrazioni sia civili che industriali.
2. Gestione affitti sia nuovi che avviati
   1. Ricerca inquilini.
   2. Preparazione nuovi contratti.
   3. Registrazione contratti.
   4. Adeguamento canoni d’affitto.
   5. Emissione bollettini.
   6. Ripartizioni spese condominiali.
3. Gestione tecnica
   1. Organizzazione delle manutenzioni ordinarie.
   2. Pronto intervento per emergenze.
   3. Gestione lavori (anzitutto ordinari, straordinari, controlli).
   4. Certificazioni e collaudi.
   5. Verifiche periodiche sugli impianti.
   6. Adempimenti di legge.
4. Gestione Legale
   1. Recupero crediti, attivazione procedure (anche decreto ingiuntivo e di sfratto).
   2. Predisposizioni nuovi regolamenti condominiali.
   3. Verifica ripartizione spese, applicazione di legge e anche regolamenti.
   4. Verifica contratti fornitori.
5. Perizie immobiliari
   1. Studi di fattibilità.
   2. Cambi di destinazione d’uso.
   3. Dotazioni di strumenti urbanistico-edilizi.
   4. Gestione dei lavori.
6. Consulenze
   1. Programma d’incontro con i consiglieri.
   2. Ricevimento settimanale degli inquilini.
7. Progettazione
   1. Verifica
      1. edilizia-urbanistica.
      2. impiantistica.
      3. Verifica e aggiornamento della reddita catastale.

Studio Dellegrazie amministratore di stabili zona Porta Monforte Milano, la sicurezza di un amministratore che, soprattutto, ti tutela!

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